墻面基層出現了問題。將出現問題的墻面鏟除至水泥層，用底層石膏重新處理，防水膩子找平，重新涂刷乳膠漆。如果是墻體返潮，就需要做墻面防潮處理了。如果是頂層，估計屋面防水出現問題的可能性較大。可以讓物業檢查一下。