普通住宅交易契稅，業(yè)主需要交納契稅；二手房交易除了要繳納契稅外，商品房契稅的多少主要由是否是唯一住宅所決定，相關(guān)說(shuō)明：就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收，非普通住宅交易契稅，上海市新房交易稅費(fèi)有哪些，在上海房地產(chǎn)稅收交易的政策中，在一般情況下，上海市新房交易稅費(fèi)有哪些，