其次，應(yīng)該了解戶型設(shè)計格局。 若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設(shè)計不好的格局包括開門對陽臺、室內(nèi)門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財?shù)母窬郑@樣的格局在房運當(dāng)旺時，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運轉(zhuǎn)衰，就會進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，人丁不旺，運氣受阻。
這是最重要的環(huán)節(jié)，也是入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵。現(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(1984年——2003年)建的房，從2004年開始以進(jìn)入八運(2004-2023年)。舊房主買時是房運財運當(dāng)旺的房，但其賣出時卻已轉(zhuǎn)衰。買到房運己衰的二手房，運氣可想而知。但也有七運平常，打工供房，到八運才旺的二手房。所以買二手房，看房運衰旺不可掉以輕心。八運主“艮”，艮為東北，2004年以后房運較旺的房子一般為大門開在東北、西北、正北這三“北”方向的房子，包括樓房。其它方向也有房運好的，但這要與具體的環(huán)境地點，還有新房主的生辰八字有關(guān)才能衡量，這就要請專業(yè)的風(fēng)水師來測評了。
首先，應(yīng)該了解該房為何出售。 了解一下舊房主是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運氣等情況。了解出售原因至關(guān)重要。
重新裝修之后，在入宅的前三天，將屋中所有的燈都打開，保持24小時燈火通明，虛耗掉不好的東西，把它照掉，這是屬于光源的凈化；把窗戶全部打開，保持空氣流通，并在每個房間內(nèi)放一兩盆植物，像蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹等，它們是天然的清道夫，不僅可以清除裝修帶來的有害物質(zhì)，而且還能將房間中殘余的不好信息驅(qū)逐出去，這是屬于空氣的凈化。但注意花草植物也不要放太多了，否則陰氣太盛反而容易招來邪氣，最好是在東南方的生旺位置擺上闊葉常青植物，引入生氣與旺氣。
應(yīng)該了解周圍環(huán)境。 購買二手房時，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)的問題。風(fēng)水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區(qū)環(huán)境至少比新建小區(qū)的臟亂，因此，環(huán)境因素對入住后的生活質(zhì)量好壞有直接關(guān)系。