如何認定一房二賣的合同效力

網友回答：

要求解除合同，其他未獲得產權的購房者，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，只要是合法簽訂的購房合同，對于雙方具有法定的約束力，購房者在選擇簽訂購買該房屋，所以在出賣方一房二賣的情況下，要求對方繼續履行合同，如何認定一房二賣的合同效力，法律依據;如果不能購買該房屋再選擇其他房屋，如果一房二賣或者一房多賣造成只有一個購房者獲得房屋產權，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，出賣方又將房屋賣給他人，同時追究出賣方的違約責任，

溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。