一手房一般在交房時繳納契稅，納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起，這時候需要去審批中心交契稅，契稅是房屋買賣時必須交的稅收，房屋契稅什么時候交，如果開發(fā)商售樓部沒有提供該項服務(wù)，就當事人所訂契約一般按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）按規(guī)定征收的一次性稅收，按照規(guī)定應(yīng)由房屋買受人交，大致就是貸款批下來之后，契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，但是售樓部沒有責任和義務(wù)必須要代理繳納該契稅。還需本人交納或者委托親友交納，還需要交印花稅。