一、毛坯房：毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。　　優勢：　　1、房屋總價較低，相對能減輕購房者的經濟壓力；　　2、不會因為精裝修部分出現質量問題而和開發商發生糾紛；　　3、購房者可以根據自己的經濟實力和個人喜好來裝修。　　劣勢：　　1、使購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力；　　2、可能會因為裝修市場的不規范而發生糾紛；　　3、裝修可能會在相當長時間內給鄰居帶來干擾。二、精裝房：簡單來說，精裝房就是指經過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的。　　優勢：　　1、買房入住等待時間短；　　2、統一裝修避免了裝修困擾，節省裝修時間；　　3、便于出租或轉讓。　　劣勢：　　1、價格一般價高；　　2、可能因為裝修質量問題和開發商發生糾紛；　　3、若裝修效果不滿意，要再改裝非常麻煩，也更為耗時耗力。

據調查顯示二次裝修比一次裝修得費用要高出20%，這個數據的確讓很多人摸不著頭腦。那么二次裝修錢都花在哪了呢？1、水電——由于很多家用電器的更新對水電都有了更高的要求，所以原來裝修所預留的水電路可能已經無法滿足現在的需求了。另外，有些舊房的電路還需要增容；衛生間的水路又要改成暗藏的；廚房要加廚寶、凈水器等等。因此，舊房的水電改造費用相對較高。2、防水——如果衛生間的墻地磚鏟除后更換了新的，那么防水全部要重做。因為，在這個施工過程中，你原本的防水很有可能已經被破壞了。再加上防水是衛生間里最重要的一部分。所以，設計師提醒準備翻新的業主，重新做防水這個錢省不得。否則，極有可能發生更嚴重的后果；但如果是一次裝修防水是做好的，這部分錢自然就省下了。3、裝修材料——無論是十幾年的老房子還是只住了幾年較新的房子，如果要翻新，都要將原來的部分裝修材料拆除掉。例如：已經褪色發霉的墻面涂料要刮掉；原先地面裝飾材料，地板、瓷磚等要鏟掉；吊頂、背景墻要拆掉；不要的舊家具等要卸掉。總之，根據你所翻新地點的不同，你原來的裝修材料基本都要先拆掉，而這部分費用是很難省下來的。part2再裝修如何更省錢1、拆下的舊物認真對待：開發商原配的一些東西，你可能看不上，都會拆下來，比如散熱器、門窗、鍍鋅管等等。一些工人會提出：“我幫你拆，你把這些東西給我，我就不收工錢了。”但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發現很多時候賣廢品的錢是遠遠超過工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量地賣，多問幾家收廢品的，會有更大的收獲。2、拆除工程專門找人做：裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒一般是按平米報價的，如果家里拆改大，這可是筆不小的開支。這個時候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發現他報的價比裝修公司的價格低很多。當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以最好找熟悉的工人。3、以前的地磚不一定要拆掉：如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈，把木地板直接鋪在上面，又平整又方便，而如果把地磚拆掉再用水泥找平，可是一筆不小的支出，而且最后可能還沒有直接鋪的平整。直接鋪木地板唯一的缺點是層高會損失1～2cm。

全裝修住宅更為業主創造了較好的生活環境，比如高層建筑交付后就不存在交替裝修影響整幢樓住戶生活的情況，而且也不必擔心各類裝修、施工人員進出小區帶來的安全隱患。但是比較毛坯房，因涉及裝修這一重要環節，全裝修房的驗收顯得更為麻煩，因此業主要在買房簽合同時擦亮眼睛。但實際情況是，在裝修房驗收時，業主往往兩眼一抹黑，不知道該驗收什么內容，怎么驗收，這里向大家展示全、精裝修房的驗收條目，推薦帶入新房，進行驗收，逐項比對。

相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。精裝修則是簡裝修的不斷改進過程中的產品，在本世紀的上海出現。裝修標準通常如下：頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。