第一:比如,我這邊的房子交工的時候墻面是抹好刮了膩子粉的,雖然質量一般般,但如果你要求不高又想省錢的話,就不要動了,直接刮大白刷墻既可,不要貼什么墻紙、噴什么高檔漆。如果你覺得建筑商弄的墻面質量太差,想鏟掉重弄,那就自己動手吧,水管上接個洗車的噴管噴頭,挨屋的墻面都均勻的噴濕了,陰透之后用小鏟子一片片的弄掉,比找工人干,至少省二三百塊。第二:改電路的話,要在墻面地面開槽。這個也簡單,你按事前自己畫好的設計圖,用粉筆在墻面標好位置,直接上電錘,一點點啃吧。不要在意你開的槽是不是象狗啃的一樣難看,相反,這樣的效果會讓后抹的水泥更好的附著上墻,不容易開裂。這一項,能讓你省至少五六百。第三:不要做吊頂。我這邊房高二米八,不知道你那咋樣。吊頂的好處無非就是個好看,但誰閑著沒事看頭頂。壓低了空間不說,施工手藝差點,還容易開裂。這一項,至少省二千。第四:插座開關,常關注一些網站,比如什么值得買啊,真的值得買啊,牛雜啊之類的,常常會有打折品出現,往往一塊到二塊錢一個還包郵。確定是個質量還不錯的牌子貨,直接拿下,別管造型、顏色、款式什么的,有些柜子、衛生間等隱藏著的地方可以用。這一項,能讓你省二三百吧。第五:窗簾不要劃道的,直接上拉桿。上滑道的,還要弄窗簾外盒,拉桿的簡單方便還省錢。第六:我這里鋪地板比瓷磚便宜。瓷磚要上水泥沙子,要找平地面,更費錢的是這些東西抗上樓是要用人工費的,基本是一層樓一袋一塊錢。而上復合地板就簡單多了,一百塊錢左右的就行,你在家里穿著拖鞋是磨不破的。要是建筑商給力,地面還算平整的話,直接開鋪就好,有些店里是包鋪送踢腳線的。第七:多用成品家具如果日后可以買到合適的家具,就盡量不要制作家具。木工不僅造價貴,大量制作不可重復利用的固定家具也是一種浪費。因此,在裝修中應盡量買可靈活挪動和反復使用的成品家具。除此之外,多使用竹制、藤制的家具,這些材料可再生性強,也能減少對資源的消耗。第八:取消造型設計玄關、吊頂和背景墻的造型設計,如果是純裝飾性的都可以考慮取消。吊頂可以改成釘幾根木線組成的幾何形狀,入門處的玄關隔屏可用鞋柜代替,而背景墻體用彩繪涂料、簡單的窄木條或金屬,甚至能隨時更換的大幅壁畫都能達到相同效果。裝修省錢注意事項:新房裝修什么地方都可以省,唯獨水電的安裝上是不能省的,如果在這方面偷工減料會危機整個房子,搞不好會因小失大!畢竟質量才是硬道理!
如果是新房,那最先開始的(如果你不找裝修公司想自己找人干的話)是水電施工了,衛生間電熱水器及浴霸用電的布線,及房間插座布線,先用粉筆畫出插座的位置并連畫到接線盒處,以便力工刨溝,水也是,畫好熱水器進出水接頭位置也是先刨溝,而后電工電線穿管布線,水暖工跑管。這2項施工完了后,那就是瓦工進場了,貼磚等等…
想要裝修少花費的您這會兒可得穩住嘍,打折不在幅度大小,是否“折”得有理有據才是您應該關心的重點。 (1)防范要領一:施工工費不宜降。不用說您也明白,裝修質量及效果與施工工藝緊密相關。裝飾公司如果揩工人的油,遭殃的還是您自己,所以這類公司是不值得信任的。 (2)防范要領二:主材質量不可折。有些裝飾公司為降低主材成本,往往在代購時選擇偽劣產品,以次充好。想象一下,您的家將在一年后出現墻皮脫落、瓷磚裂縫,櫥柜門松卸,馬桶漏水等一系列不便,您能受得了?所以還是先讓裝飾公司列出所代購主材的品牌,然后找懂行的人咨詢或親自到市場上去調查,看看這些品牌質量如何。第二招:識別設計師水平 怎樣鑒別設計師的優劣呢?您要掌握以下三個要領。 (1)識別要領一:談話時神色緊張者八成是新手。設計師的特點之一是自信。如果您發現面前這位設計師講話時眼睛始終朝下看,不敢和您對視哪怕2秒鐘;怕聽您提問題,并且回答詢問時結結巴巴,語氣不堅定,那我勸您趕緊另請高明。因為他對家裝的了解肯定不比您多到哪兒去。 (2)識別要領二:頭腦僵死者無法提供好創意。靈活而發散性的思維是一個好設計師必須具備的能力。您在和設計師談話時,不妨提出一些房間格局布置方面的難點,讓他來幫您布置家具。如果他能立即接連報出多種方案,而且每種都有其合理性,那么可以基本斷定,他具有很強的創新能力和空間想象力。 (3)識別要領三:提問模式化,回答過于簡練者一定缺乏專業知識。裝飾行業所涉及的知識種類繁多,剛入門的設計師不花點時間和精力是無法掌握的。如果您找的設計師例行公事般,了解完房屋大體格局和您的居住要求后,再沒有更具體的即興提問;或者只針對您的問題回答,而不附帶著談及相關的知識和注意事項,那怎能說明他夠專業?更何談設計一份造價低廉又美觀實用的方案?第三招:針對報價研究省錢方案 (1)刷漆改為噴漆。噴漆的好處是省人工,第二是著色均勻,手感較好。而目前國產漆價格低廉又環保達標,適合中低收入的家庭。 (2)改買門為做門。裝飾公司做的門雖不及專業廠商生產的結實,但充當各房間的門已綽綽有余。以一樘胡桃木門為例,市場上賣1800——2200元,而做的門價格一般為1200元左右,能節省近千元! (3)打制家具材料改用“家具板”。“家具板”又稱三氯氫氧板,是一種雙面貼有木紋的板材。它不含膠,比制作家具常用的“大芯板”環保,密度又比制作櫥柜的中密度板要強,具有韌性強、耐老化、耐擦洗的特點。以一件普通雙門開衣柜為例,“大芯板”的造價為500元左右,而使用“家具板”,300元就可搞定! (4)用玻璃替代石膏板吊頂。玻璃相對石膏板來說是比較的,加上其本身通透亮麗的特性,用來制作局部吊頂,將有意想不到的藝術效果。 (5)水泥亞光地面取代木地板和地磚。做法:地面用水泥找平,再刷聚脂清漆3遍即可。深灰的水泥地既耐磨又易搭配家具顏色,還省去了買地磚、木地板的費用,一舉三得,何樂而不為。
發展商會在收樓前十幾天通過掛號信將收樓通知單郵遞給買家,告知具體收樓的時間及須準備帶齊的資料。首先應看清發展商約定的收樓時間,確定具體收樓日期。然后是要找出購房合同,仔細研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標的物是發展商必須交付的,買家權益有哪些。其次,準備各種相關資料,最后,當然要找有經驗的收樓專家做伴。附帶要準備的還有軟尺、小錘等收樓工具。各種相關驗收表與驗收意見表確定該樓已驗收合格,并且與購房合同一致,只有證件齊全了,才能簽署入住單,收樓。查驗完各種證件后,驗樓正式開始,先是需繳交身份證復印件、收樓通知書,領取房屋鑰匙,然后由商家接待人帶領,到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。驗樓結果在錄驗完樓后,買家應按實際驗收情況填寫住戶驗房交接表,同時將水表、電表底數抄在指定表格;如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在樓宇驗收記錄表中,作為書面依據,如發展商未準備有關表格,買家應另以書面形式將意見送交發展商。驗完樓后,開發商一般要求業主填寫各種入住手冊及各種贈送物品。
首先要根據自己的住房喜好來設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,不要犯懶,最好親自測量一遍。主體的填充墻拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。先把工地的框架先搭起來。接著就是水電路改造,在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,自己裝修步驟和流程里還包括櫥柜的第一次測量。櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置。家居配飾,是自己裝修房子流程的最后一步,家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設工藝品等。還有家電恒家廚余處理器、冰箱、電視機等。