經濟適用房是政府給予優惠政策的社會保障房，優惠政策包括土地規費的減免等，所以賣經濟適用房時，一般要求補足原來減免的費用，然后再允許賣，一般還規定應住滿5年啦10年啦之類的上市限制。不同于拆遷安置房，拆遷安置房那是因為別人征用了你的舊房子，應給予的補償，賣出時沒什么限制。

如果原先的房屋都是商品房，安置房定性為經濟適用房確實有些不妥當，如果是單位自建的房屋拆遷安置，那定性就比較準確。經濟適用房其實就是比較便宜的商品房，是國家支持建設的安居工程，有些開放商愿意建設此項工程從而得到政府的支持。至于面積標準是沒有標準的，如果是廉租房應該是有標準的。

安置房不屬于經濟適用房。比如說安置的時候是現金補償，而后用這筆錢買個房子，不還是商品房嗎。

如果原先的房屋都是商品房，安置房定性為經濟適用房確實有些不妥當，如果是單位自建的房屋拆遷安置，那定性就比較準確。經濟適用房其實就是比較便宜的商品房，是國家支持建設的安居工程，有些開放商愿意建設此項工程從而得到政府的支持。PS：至于LZ所說的面積超過90㎡的標準，我想那個應該沒有標準吧，如果是廉租房應該是有標準的吧，這個有待LZ進一步確認。