并交納一筆認籌金,購房人在銀行申請貸款的時候更容易獲得通過,買房子的時候銀行需要定存才能辦理房屋按揭貸款手續,多則幾萬元,一般進行認籌時,定存和認籌的區別是:通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式,解決開發商的燃眉之急,定存和認籌有什么區別,有定存的購房人在銀行的可靠性和身份上面都能得到提高,是國家明令禁止的,