主要是用來(lái)滿足居民的居住需求的，容積率不高于1.0，普通住宅實(shí)際成交價(jià)格不高于它們平均交易價(jià)格的1.2倍，非普通住宅，非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子，通常購(gòu)買的商品房都是屬于普通住宅類的，別墅、高端公寓等。企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋就是屬于非普通住宅類的，也就是說(shuō)像一些專門的商業(yè)性質(zhì)的房子和工業(yè)性質(zhì)的房子都是屬于非普通住宅的范圍。房子非普通住宅是什么意思，商業(yè)用途更大，