網友回答：
用途不一樣，“城鎮單一住宅用地”是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地，房產證上商業用途是什么意思，其中普通住宅就是70年，意思不一樣，住宅就是住房，例如公寓房，使用時間不一樣，時間區別主要是看土地性質，如果是商業用房則為40年，說明如下：即“城鎮混合住宅用地”不等同于住宅用地，相關說明：
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
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