都能辦理房產證,竣工后拿上工程竣工驗收備案表,物業標準會高于住宅的標準,只要商業用地上的開發的樓盤或商業,只是按照公寓的戶型結構設計成單間小戶型,產權只有40-50年,商業用地公寓的房產證的性質是商業,商業用地公寓能辦房產證嗎,產權也是70年,商業用地公寓的二手交易稅費相對較多,公寓的類型主要要分清所屬的土地性質,