例如居住建筑物中的樓梯走道,廚房等使用面積和輔助面積的總和為有效面積,寫字樓租賃是按照建筑面積來算的,要盈利就需要計(jì)入其成本投入,輔助面積和結(jié)構(gòu)面積使用面積主要是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積,因?yàn)榉慨a(chǎn)租賃屬于不動(dòng)產(chǎn)出租,