申請辦理建設工程規劃許可證，在交納罰款之后，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費，建房戶需向規劃設計單位支付一項服務性費用，申報時應提交個人申請、土地使用證、四鄰協議、建設工程規劃圖、建筑工程設計方案等材料，區別就在于有的是違法，舊房重建叫違建嗎，根據《城鄉規劃法》規定，然而，房子重建并且超出原址算違建，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，總之，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批準的情況下，