但是使用權(quán)歸所有業(yè)主，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收到這個(gè)基金之日起30日內(nèi)，維修基金又叫作公共維修基金”專項(xiàng)維修基金”，維修基金和具體住房相結(jié)合，房子維修基金是業(yè)主在交房前就必須繳納的，維修基金由該物業(yè)里面的業(yè)主一起籌集，業(yè)主們能夠把這個(gè)費(fèi)用直接存入到房屋專項(xiàng)維修資金專戶，房子維修基金什么時(shí)候交，維修基金也要通過(guò)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下，不因具體業(yè)主的轉(zhuǎn)變而變化，而上交一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款到專項(xiàng)帳戶，