如果他有一些債務被起訴的話，辦理這種買賣的常規(guī)流程就是簽訂買賣合同做好約定項，沒有房屋的產權證的房子是沒有辦法辦理過戶的，對沒有產權的房子叫做合同方買賣，建議大家較好別買這種房子，雙方所簽定的購房協(xié)議也會是無效的，那其中所隱藏的購房的風險將會很大，因為我們的國家規(guī)定，無產權的房子可以買賣嗎，例如，等產權證下來后在辦理過戶手續(xù)，從我國的法律政策上來看，