有一定的購房首付款資金，借款人的年齡需要在18周歲以上，借款人還需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明、購房合同、首付款收據(jù)等材料，能夠按時償還貸款，借款人能以所購住房進(jìn)行抵押;具有本人有效身份證件;具有所購房屋的房屋買賣合同，