根據(jù)《婚姻法》第三十九條規(guī)定：離婚時(shí)，關(guān)于房產(chǎn)分割雙方可以協(xié)商約定;其次，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割，在離婚時(shí)無(wú)論是否取得房產(chǎn)證都不進(jìn)行房產(chǎn)分割，其所購(gòu)房屋為婚前購(gòu)房一方所有，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，婚后一方貸款買房：雙方其所購(gòu)房屋共同償還借款，夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，離婚時(shí)妻子能否分得一半房產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)就婚后形成的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行平均分割，婚后一方買房未貸款：仍為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，