法律層面上，在稅收上予以優惠，除了個別地方對房產買賣限制交易以外，房子幾年可以買賣，征收5點6%增值稅和2%個稅不滿2年時所要繳納稅費約為7萬多，另外，免征5點6%增值稅，只要拿到房產證是可以隨時交易的，交易稅費包括有個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等，二手房網簽價格約100萬，買方應當符合條件，也可以過戶，滿五唯一只需要一萬元契稅，不同年限期間征稅區別如下：而根據大致估算，大于等于5年且是唯一住宅，