根據(jù)《民法典》第二百七十八條第一款規(guī)定,(五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;(九)有關共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項,(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;哪些事項必須由業(yè)主共同決定,