商業(yè)貸款期限在貸款期限在1到5年之間時(shí),商業(yè)貸款期限超過(guò)5年時(shí),工行房屋貸款貸款利率一般在中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有所浮動(dòng),貸款利率為3.25%,中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率如下:公積金貸款期限在5年內(nèi)的利率為2.75%;