免征個(gè)人所得稅，契稅（買(mǎi)方支付）營(yíng)業(yè)稅（買(mǎi)方支付）征收稅率為5.6%，免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)于購(gòu)房者而言，土地增值稅144平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值，核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%（或1.5%、3%），二手房屋買(mǎi)賣(mài)需要繳納什么費(fèi)用，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，