網友回答：
但土地證一般不給辦（因為使用權是單位的），集資的房子一般屬于單位房子，集資房有土地證嗎，應該可以交易，集資房有土地證嗎，土地證交易前，國有土地以上兩種現象，不能夠單獨抵押，出讓有償出讓開發商或者企事業單位集資建房向國家繳納土地出讓金之后建房這種土地期滿后需要向國家繼續繳納土地出讓金才可以繼續使用（具體繳費時間配合產權證使用期限最高年限70年）相關說明：
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
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