就可以轉(zhuǎn)讓也可以辦理貸款，業(yè)主已向單位購買，申請人必須是購買自住住房，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，安置房沒有房產(chǎn)證如何辦理貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售或抵押的，但土地房產(chǎn)局不參與裁定，有償還貸款本息的能力，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，住戶是租住的，并同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。具有償還貸款本息的能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，