抵押雙方簽訂抵押合同;審核、登記;【法律依據(jù)】土地使用權(quán)抵押辦理程序是什么，以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，土地使用權(quán)抵押的辦理程序：對(duì)抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押，