容積率決定地價成本在房屋中占的比例，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，綠地率應(yīng)不低于30%，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，值得注意的是，居民的舒適度越高，容積率直接涉及到居住的舒適度，容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，地塊內(nèi)地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數(shù)，容積率大小能證明什么，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。也反映了地價水平的差異，附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，分為實(shí)際容積率和規(guī)劃容積率兩種。容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項(xiàng)重要指標(biāo)，容積率的值是無量