首先要分分項工程。1、(1)一般抹灰工程相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批,不足500㎡應劃分為一個檢驗批。(2)相同材料、工藝和施工條件的室內抹灰工程每50個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批,不足50間也應劃分為一個檢驗批。2、裝飾抹灰同一般抹灰。3、金屬門窗安裝檢驗批:同一品種、類型和規格的金屬門窗,應按每100樘劃分為一個檢驗批,不足100樘也應劃分為一個檢驗批。4、塑料門窗同金屬門窗。5、門窗玻璃安裝同金屬門窗。6、明(暗)龍骨吊頂:同一品種的吊頂工程每50個自然間(大面積房間和走廊面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批,不足50間也應劃分為一個檢驗批。7、飾面板安裝檢驗批,飾面磚粘結工程檢驗批:同材料、工藝和施工條件的每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批,不足500㎡應劃分為一個檢驗批。(2)相同材料、工藝和施工條件的工程每50個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間)應劃分為一個檢驗批,不足50間也應劃分為一個檢驗批。8、涂料跟抹灰一樣。9、細部工程(護欄和扶手制作)安裝檢驗批:同類制品每50間(處)劃分一個檢驗批,不足50按50算。10、樓地面(找平層、隔離層、面層):按每層次或每層施工段(或變形縫)作為檢驗批,高層建筑的標準層可按每3層(不足3層按3層計)作為一個檢驗批。
垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建筑垃圾,費用包含電梯磨損、樓道保潔、雇用清運車輛、保安看管巡查等,雖然物業費中也涉及清掃衛生部分,但這是指生活垃圾,建筑垃圾要另收費。所以自己清理你仍然需要交
1、如果是單一業主(整個建筑只有一個業主),可以直接提出要求,但是要承擔提高裝修標準后的裝修差價2、如果是住宅類分散的業主,就無法提要求了,因為提高裝修必然帶來價格上浮,這個不是所有業主都能同意的。另外,業主們的意見五花八門,相互之間也很難達成一致,開發商不可能去一戶一戶的協調3、房屋也是一個商品,買不買由業主自己選擇,而提供的產品是什么樣子,是由開發商決定的。
需要交,因為你只是把垃圾清理到物業指定點(小區里),這些垃圾物業要統一運放到政府制定建筑垃圾處理點。這個運輸過程和人員都需要花錢
1、包含著管理服務費管理服務費是指因物業裝飾裝修工程增加的物業管理服務工作量而設置的臨時性的收費項目,國家對于具體的收費標準是沒有明確規定,一般由裝修人和物業管理單位雙方來約定,此費用可向裝修業主收取,也可向裝飾裝修工程單位來收取。2、包含垃圾清運費垃圾清運費系指由裝飾裝修工程所產生的垃圾的管理及清運費用。如業主按照要求管理并自行的清運裝修垃圾,則該費用是可免予繳納的;否則裝修人應向物業管理單位繳納該費用,裝修垃圾則由物業管理單位代為清運。裝飾裝修垃圾是裝修管理中的一個重要內容,其對物業環境和業主以及物業使用人的工作生活有著極大的影響,甚至會產生環保、安全等方面的隱患。因此,物業裝飾裝修管理的基本要求是:(1)裝飾裝修垃圾需袋裝處理;(2)裝飾裝修垃圾應按指定位置、時間、方式進行堆放和清運。費用標準是多少:對于裝修垃圾清運費的收取方式和價格,各個小區的物業服務公司都不盡相同,有的小區按房屋面積進行收費,有的小區則按產生垃圾的數量收取,有的小區則直接按戶型收費,90多平方米戶型收取500元左右。 具體到裝修垃圾清運費方面,由于沒有統一的規定,業主可以先向物價部門了解該項收費的平均價格。標準裝修垃圾清運費的收費標準將要實府指導價,可能會以兩種方式指導收費:一是實行高限價;二種是制定基本價,小區可根據各自情況上下浮動。