一般來說，現在的毛坯房交房后，墻面是有粉刷一層水性膩子的，所以墻面可以考慮不動，或打磨后直接上一層便宜的涂料。地面在不動的情況下，鋪工程地板。燈的話，我建議裝幾個便宜的吸頂燈。最難搞的就是衛生間和廚房，建議涂刷防水墻面漆，可以畫點手繪或調點顏色，但是地面一定要鋪磚了，潔具這個你自己考慮。后期軟裝千萬不要放張床完事，一定要去買點便宜的裝飾品，比如掛畫，裝飾墻貼等，花不了一百二百，但是效果出眾。
出租屋最基本的設施還是要考慮到的,安全是首要,比如安裝防盜網，然后規范的水電、防水、熱水器等,這個不能省,最多就是熱水器檔次低一點。
1.地面做上簡單瓷磚2.墻面頂面的乳膠漆3.保障水電使用4.基本家電家具要有
1、簡單裝修為好出租房內的柜體不做，不如購買二手家具，價廉物美又實用，軟裝可以完全無視，交給租客自己布置，必要的生活家電如空調、洗衣機要添置，電視和冰箱現在的年輕人不是很看重。2、獨立性出租房怎么樣充分利用空間是最為頭痛的事情，總希望能多隔出個房間來，這樣的想法是能夠理解的，但是隔間一定要注意各個房間的獨立性，因為你有可能并不是出租給兩個不相識的客戶，出租房各房安裝單獨的線路是最好的。3、隔墻的材料如果是出租時間比較長，考慮隔音等問題，考慮使用輕質隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修，翻新。4、水電工程不能省不管是自己住還是租出去，水電都是必須要做好的一個環節，要保證布線問題，那樣才能住的安穩。5、墻面刷白墻面刷成白色就行了，畢竟是租出去的房子，也不用買貴的材料，便宜的涂料涂一下就行了。
房間地面用強化地板，租客看著住的舒服。墻壁貼上工程壁紙，便宜，看著有檔次。要有衣柜，給租客一個家的體驗，那怕衣柜材料不好。衛生間蠻關鍵，地面防潮這個得做，裝一個小容量的電熱水器，浴室柜得有，不用太好。空調、電視等基本設施必備。