出租的話，如果最開始什么都不做就能租出去，那就便宜點租出去算了。因為現在即便最簡單的裝修，也要花不少錢，墻面刮膩子加涂料，包工包料在大概是15一平米，光墻面就花四五千左右，地面鋪復合地板，便宜的大概20多一平米，做下來大概也要三兩千，鋪磚和其他的就不用說了，即便簡單裝，也要一萬多， 再加點家電什么，如果裝好再租，那么估計兩三年才能回本有收益了。

一般的出租房都有兩種可能，一是單間出租，另一種是整套出租。單間出租：把房屋隔成一間一間的，刷白就好，線路開關燈具裝一下。整套出租：區域劃分清楚，其他的同上，所有功能性東西一定要有。

1、墻面對于拿去出租的房子來說，墻面還是要刷一下的，毛坯房的話，可以用工程紙，20多元一卷的樣子，或者買便宜點的涂料刷白，只要能湊合住就可以了，不用花費太多的金錢來裝修。2、地面地面也要簡單的弄一下，建議選擇木地板工程板，一般表況下也要30元每平方，連工費也都有了，如果以后想要拿回來自己住，拆也方便，畢竟木地板比地磚拆除要方便多了，而且瓷磚的工費每平方便宜的也在40元左右。3、廚衛廚衛簡單基本的設備要齊全，然后墻地磚要稍微做一下，達到可以使用的程度。4、其它方面一般情況下，還要買點家具家電，能湊合住人就可以不用再動了，如果還有點預算的話，還可以多買點裝飾方面的東西，彌補一下硬裝方面的不足，那樣也比較便宜，而且能很快的回本。

把墻面整平，上一點涂料。把地面整平，刮一點砂漿，可以簡單鋪一層地板。簡單來說，就像現在那些精裝房，交房給你的時候那種狀態就能直接出租，沒什么設計感，但是基本的裝修都有