各有千秋，多層和高層也不一樣，一般多層的(5+1)最好樓層為2-3層，家里有老人的一般會選擇1層，爬樓梯不會太累。小高層(11層)的為5-10層為最佳，購買樓層一般選擇整棟樓的三分之二處的高度為最佳，當(dāng)然越高越安靜，空氣質(zhì)量和采光都不錯，但是有的人會有恐高癥等等。所以，沒有絕對的好與不好，只是相對的，最主要的是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來定，適合自己的才是最好的！望采納!希望我的回答對你有所幫助。

底層房產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)　　1、方便出入:這一點(diǎn)對于家有老人和嬰幼兒的家庭很實(shí)惠;　　2、夏季比較涼爽;　　3、如果有底層獨(dú)立排水的設(shè)計避免了水路問題的產(chǎn)生;　　4、與高層相比更方便對外窗進(jìn)行日常的清潔與養(yǎng)護(hù)。　　底層房產(chǎn)的缺點(diǎn)　　1、夏季蚊蠅較多;　　2、私密性較差;　　3、比較容易受到外界燈光、噪音的影響;　　4、采光能力有缺陷;　　5、非南北通透戶型通風(fēng)能力與高層相比具有較大的差距。

高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，在成都，多數(shù)樓盤都屬于高層住宅，它滿足了人們想站得高看得遠(yuǎn)的心愿。高層住宅因?yàn)楦撸�所以電梯成了必配的硬件。于是，在眼界開闊的基礎(chǔ)上，它又多了一個優(yōu)點(diǎn)，就是只要不停電，就不用爬樓梯。??對于國家和開發(fā)商來說，高層住宅可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口。同一面積的土地如果采用高層住宅，將住宅向高空發(fā)展，就可以實(shí)現(xiàn)較高的容積率，換句話說，就是可以多住幾戶人家。??當(dāng)然了，高層住宅也有一些不足之處：由于配置電梯、水泵，維持設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)自然就高了，公攤面積也不小；加上高層住宅連片建筑，追求低碳生活自然也就會難點(diǎn)兒了。??不過呢，從目前房地產(chǎn)市場上看，很多高層住宅社區(qū)，在設(shè)計方面都各顯其能，有了一些獨(dú)特的設(shè)計，使高層住宅的舒適度大幅度提高。

按《國家住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：低層住宅是指層數(shù)在1到3層的住宅，多層住宅是指4到6層的住宅，中高層住宅為7到9層的住宅，高層住宅為層數(shù)在10到30層的住宅。曾經(jīng)有上限不超過30層的規(guī)定，但隨著《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》的修訂，高層建筑突破了樓高100米的限制，所以市場上也出現(xiàn)了30層以上的超高層公寓。關(guān)于這些名目不同的樓房后面的奧秘，小編來為大家說道說道。??所謂“遠(yuǎn)近高低各不同”，那自然“層高層低也不同”了。朋友說，站得高，看得遠(yuǎn)；父母說，住得低，少爬樓梯。到底這些樓層都有哪些優(yōu)點(diǎn)和不足呢 起來看一下吧。??1.低層住宅??別看低層住宅層數(shù)低，恰好這層數(shù)低成了它的優(yōu)勢。因?yàn)閷訑?shù)少，所以樓群密度低、周邊環(huán)境好。同樣的道理，建筑層數(shù)較低，樓梯的坡度不大，用起來就方便，尤其是咱們那些七大姑八大舅們，那叫一個喜歡。還有一個原因，低層住宅結(jié)構(gòu)單一，平面布置緊湊，組合靈活，可謂雅俗共賞。農(nóng)村里所謂的低層住宅就是普通的民居，可謂遍地都是，也算是民風(fēng)民情了；而城市的低層住宅，現(xiàn)在大多為Townhouse、別墅、聯(lián)排、疊拼以及獨(dú)門獨(dú)院的標(biāo)準(zhǔn)四合院等等。