發 包 方: 承 包 方:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:第一條 工程概況1.1 工程地點:______________________________________。1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。1.4 工程期限________個工作日,開工日期________年____月____日,竣工日期______ 年____月____日。1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包方。第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:(1)發包方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發包方支付(此費用不在工程價款內)。第四條 發包方義務4.1 開工前________天,為承包方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;4.2 提供施工期間的水源、電源;4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;1/44.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包方義務5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;5.3 保護好原室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期。第七條 材料的提供7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續;7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現場前通知發包方,并接受發包方檢驗。第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包方確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發包方同意工期順延的其他情況。8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包方承擔,工期順延。8.3 發包方未按期支付工程款,工期相應順延。8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的,在三日內由發包方或發包方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔,工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。第九條 質量標準:雙方約定本工程施工質量標準:,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由相關主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包方承擔。第十條 工程驗收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:承包方提供工程時間表,發包方按時進行驗收,承包方應提前兩天通知發包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。10.2 工程竣工后,承包方應通知發包方驗收,發包方應自接到驗收通知后兩天內組織2/4
1、標準的水電排線必須規程,整齊劃一,而不是凌亂不堪。在過線之處必有保護。undefined2、線盒通常是線路集中地方,所以在裝飾裝修過程中處理線纜走向和布局規劃,才能保證用電安全和線路整齊不亂。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN3、施工過程中必有的細節,保護轉接線路出入口。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN4、走地線路隱蔽工程。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN5、隱蔽工程標識圖。這是一家裝飾公司必須要做的。在完成水電施工后必須形成紙質線路標識圖,留與客戶與公司備案,以備后期使用服務。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN6、排水布排保護。這是回填保護措施。若不保護,難以想象后果。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN7、水壓測試。水路安裝完畢,水壓測試是必須進行,而且是反復測試。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN8、防水測試。防水的重要性不言而喻,尤其是衛生間、廚房等處。目前常用的防水工藝,主推紅色防水工藝。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN9、藍色地表封閉。避免起砂、減輕磨損,起到非常重要的作用。setresu...GxiYWNrX2lkIjoiMTAwN10、保護卡,這個算是裝飾公司的細節處理。保護門槽。門槽進沙難以清理,還容易損壞塑鋼門。undefined11、泥工施工,地面貼磚。現場干凈整潔,貼磚整齊,接縫細微。
第一個,裝修的設計 :對于私人會所在裝修的過程中,要將就秩序感,能夠讓人感覺到整潔的形狀和一個寧靜的環境。對于會所在設計的過程中,室內的裝潢也是需要注意要與會所設計的標準相一致。私人會所在設計的過程中看,各個裝飾都要有著統一性,從而能夠更好的來設計會所。 第二個,會所設計的色調: 在設計會所的過程中,光線的設計也是非常的重要。那么對于它的光線的設計,是決定會所的整體是否有明快之感,讓人覺得該會所有著很好的明確感。好的光線的設計,能夠給人給人一種明快感,使得會所有著很好的視覺的效果。 第三個,會所設計的整體規劃 : 對于會所在設計的過程中,它的裝修的風格也是非常的重要的,對于會所的整體規劃,就可以根據它的風格來進行設計。
一:開工交底后動工之前需要做的工作 1、敲擊墻地面是否空鼓,如空鼓要求開發商鏟除重做;2、廚房、衛生間、陽臺、露臺做閉水實驗,如漏水要督促開發商整改;3、連接冷熱水管,打開總閥并逐個打開堵頭,看是否通水;4、保護所有成品(如防盜門、可視電話門鈴、成品廚衛、煤氣表等等)保護;5、仔細檢查強弱電路是否通暢,地漏、下水是否通順;6、仔細查看墻體梁柱是否歪斜等等。二:改造打墻工藝1、先用切割機將需拆除部分切割一下再打,不可使用大錘,以免震動太大影響到不拆除的墻面;2、先用小錘鉆子將底面掏空再慢慢向上打。新掏的門洞門頭要加過梁;3、不可打部分:承重墻、混凝土墻。三:水制作工藝1、冷熱水管埋入墻內深度,管壁與墻表皮間距須為1cm,嚴格遵循左熱右冷原則;2、出水口須嚴格按照國家標準龍頭間距尺寸布置,內外絲要分清;3、內無堵塞,連接冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa以上無爆、冒、滴、漏。未經加壓測試不可封墻;4、瓷磚鋪貼后,冷熱水內絲彎頭不可突出磚面;5、水壓測試過后,打開總閥并逐個打開堵頭,看接頭是否堵塞;6、繪制精確水管線路圖交業主保存(最好能夠照下施工部分的照片保存)。四:電制作工藝1、柜機空調走4平方單獨回路,廚房、衛生間各單獨走4平方回路一條,照明一條2.5平方回路,普通插座走1-2條2.5平方回路,不使用1.5平方電線;2、強弱電分開間距為30cm以上,強電管與暖氣管(片)、熱水管、煤氣管之間的間距要大于30cm;3、同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標高上(特殊情況除外),嚴格遵循左零右火地線在上原則,接地線最好使用國標規定的黃綠線;4、進盒線管帶鎖頭保護,線盒敷設要平整,不用彎頭,拐彎處要熱彎或簧彎處理,接管處要用pvc膠水焊接。嚴格遵循先埋管后穿線制作原則,頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護,嚴禁裸埋電線,吊頂電線須固定;5、弱電不可有接頭(電視線要用分頻器),網線嚴禁接頭;6、明設管須作電管保護,3組線同進一個線盒時要另外部設一個過線盒。吊頂有燈位的地方要預留線盒7、電路工程完工,要用電燈泡對所有插座、燈線測試一下是否通電,強弱電都要仔細測試,并抽拉是否是活線,沒經檢測嚴禁進行下一項工序;8、驗收后要繪制精確線路圖交業主保存(最好能夠拍攝照片保存)。五:防水防潮制作工藝1、將墻地面需要作防水的地方打掃干凈;2、地面嚴密涂刷防水涂料兩遍,有下水管的地方要向上卷起20cm;3、干燥兩天后將下水管和地漏堵嚴實,放上5-8cm深的水作48小時的閉水實驗,確保樓上樓下無滲漏方可鋪貼地磚,沒有做閉水實驗嚴禁鋪地磚;}4、墻面刷防潮涂料一遍,高度最好在1.5——1.8m以上,涂刷要嚴密;5、門窗套及木制品靠墻處作防潮處理,防止以后遇潮氣發生霉變發黑,制作時將桐油均勻涂刷在木板靠墻面和地面;六:木工制作工藝(前提條件)原有的門框要拆除后重新作門套,殘破墻體先將墻體粉平直待干燥后在做木制品,包門窗套前要將門窗套原墻面做嚴密的防潮處理,以免木制品因潮濕發霉引起漆皮脫落。七:門窗套制作工藝1、木工師傅用沖擊電錘打立板和實木線條固定眼,將木楔在太陽底下晾曬一天,作防腐處理后釘進已打好的眼內,做套時木板靠墻面刷桐油一遍做防潮處理;2、將優質細木工板靠墻面刷桐油后釘到墻上,用水平尺和線駝將其操的橫平豎直、四正,板內填補盡可能嚴實,需裝門的一邊必須使用兩張細木工板站邊,達到足以承受門葉的重量和合葉的握釘力,門擋用九厘板作成暗側口,實木小線條封頭;3、門套線條用九厘板忖底,側面用實木小線條封實,實木門套線條和其他實木線條應提前4-5天購買,不要開捆放在工地晾干,與周圍空氣融合,釘門窗套線條要人為的預留1毫米以上的收縮余地,切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;4、廚房、衛生間門套線條要與地面預留1公分間距,以免地面扯水;5、窗戶臺嚴禁用木制作,建議采用天然石材、人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾;6、窗套木制作要在天然石材或人造石裝上以后在制作,以達到嚴絲合縫;7、需要做混油的木制品要在實木線條與接觸處開“v”槽處理。八:門葉制作工藝1、平板工藝房門制作:用兩張優質細木工板制作成實心門,將木工板分別開板半深度寬3毫米、間距12公分的對應槽,用木工膠水將兩張開好對應槽的木工板疊壓在一起,兩面上飾面板,放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上,壓制過程中正反面翻動3-4次,10天后將門坯用實木線條收邊。實木線條收后切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口;2、凹凸工藝房門制作:中間用一張優質細木工板開(同上)對應槽,兩邊9—12厘板夾制,兩邊上飾面板,放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上,壓制過程中正反面翻動3-4次,10天后將門坯用實木線條收邊。(干縮工藝同上);
在前期設計中,我們必須還要做的一件事,那就是對自己的房間進行一次詳細的測量,這除了讓你購買建材時準確外,在結算時更能免遭被黑。 測量的主要內容包括: 1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。 2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸 2 二、主體拆改 進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。說白了,就是把工地的框架先搭起來 3 三、水電改造 在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,一些菜鳥可能知道,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括: 1. 看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝。 2. 看看水表的位置是否合適。 3. 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 對于櫥柜的第一次測量,稍微有經驗的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水 。 有菜鳥一直認為裝修開始之前,一些主料應該事先 。俺大師要說的是,除非是主體改拆需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之后。因為電路改造如果涉及地面開槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話,工人搬來搬去很是麻煩 END方法/步驟2 四、木工 木工、泥工、油漆工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出場原則是誰臟誰先上 五、貼磚 如果工人忙得開的話,工長一般會在“木工老大”還沒有結束的時候就讓“泥工老二”進場貼磚,這很正常,因為兩者本身沒什么沖突。 “泥工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝: 1. 過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為他要和地磚共同配合安裝。所以,菜鳥們在開始逛建材市場的時候,應該趕早兒買地漏。 3. 油煙機的安裝。油 煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。 “泥工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了準確的說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。 六、刷墻面漆 油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的菜鳥,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。 此時,當“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后,很多菜鳥會認為自己的裝修結束了,其實按環節來數的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因為,人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環節”,其實裝修的“安裝環節”也是裝修的重頭所在。