室外裝修合同甲方： 乙方： 經甲乙雙方協商，甲方將棟外裝飾工程施工任務委托乙方施工，為了明確甲乙雙方的責任、權利和義務，本著密切配合，互相合作，分工負責的原則，根據國家經濟合同條例結合本工程的具體實際情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照執行。 第一條：工程概況 一、工程名稱： 二、工程地點：花園東側 第二條：任務范圍及承包方式 1、任務范圍：5棟外墻面、線條抹灰貼面磚，外墻面以外或門窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。 2、承包方式：乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質量優良、包工程進度、包安全。 第三條：工期 XX年11月3開工，XX年1月15日竣工。 第四條：工程結算及付款 一、工程結算 1、外墻面貼面磚，工作內容包括材料運輸、釘掛鋼絲網、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫，墻洞或管洞邊修補貼磚、磚面清潔(用水或鹽酸沖洗)、鋪設操作腳手板吊料平臺鋪板等全部工作內容，按實際粘貼面積(包括線條展開面積)以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾肆元伍角。其中：抹底灰為每平方米單價柒元。 2、外墻面以外或門窗以外的陽臺、空調板、飄板非貼面磚的梁、板、天花等抹灰工程，工作內容包括：材料運輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點放線、抹砂漿、表面壓光等全部工作內容，按實際完成面積以平方米計算，綜合單價為每平方米伍元。 3、瓦屋面工程：工作內容包括：材料運輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護層、鋪鋼絲網、細石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內容，按投影面積以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾捌元。 4、架空層墻面勾縫按每平方米單價壹元計算。 5、時工按甲方簽證為準，每工日單價肆拾元。 二、付款辦法 1、乙方進入施工現場后，按進場人數到甲方處領取飯卡，用餐時進行登記，甲方在下月支付給乙方的工程進度款中扣回。 2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%計付給乙方工程進度款，余款40%在乙方全部完成合同任務后一個月內付清。 3、乙方發放給工人的工資要造表報甲方，并要公示三天，保證工人工資按數發到工人手中。 第五條：甲乙雙方責任 一、甲方的責任 1、負責技術指導和監督工作。 2、負責乙方員工的住房及生活水電。 3、提供統一飯堂供乙方員工就餐。 4、負責供應乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機、斗車。 二、乙方的責任 1、乙方必須嚴格按施工圖紙和驗收規范組織施工，在正式開工前，乙方先做樣板，以后按樣板標準檢驗，確保工程質量符合設計要求和驗收規范標準。由于乙方施工質量不合格造成的經濟損失(包括賠償甲方材料費)均由乙方負責。 2、自備施工所需的卷尺、鐵鏟、切割機(含鋸片)等工具、用具、用品。 3、乙方要充分利用材料，落地砂漿要及時回收使用，材料不能亂丟亂放，做到不亂用、不浪費，若經發現浪費將處予材料原價的二倍罰款。 4、負責現場清理、完工后的全部剩余材料要搬運到甲方指定的地點堆碼整齊。做到文明施工、工完場清，否則，甲方安排雜工清理，其費用由乙方負責。 5、乙方人員在施工期間，必須遵守安全施工操作規程和安全施工管理的規章制度。否則，由此造成的一切安全工傷事故責任和經濟責任均由乙方負責。 6、乙方施工人員的一切勞保福利(安全帽除外)、勞動保險費用由乙方負責。意外保險費由甲方統一代理繳納。 7、必須按規定填報安全技術資料，每欠一張罰款10元。 8、乙方員工必須遵守國家及當地政府的法律、法規和甲方的現場管理制度。服從甲方管理人員的指揮和合理安排。如觸犯法律的移交公安、司法機關處理。 9、在施工現場，必須按規定著戴勞保用品，如有違者，每人次罰款100元。 10、嚴禁在工地打架鬧事，如有違反者必須賠償受害者的經濟損失、并罰乙方1000元，并令當事者立即退場，觸犯法律者送公安機關處理。 11、不得在施工現場隨地大小便，如有違者，每人次罰款100元。 12、乙方員工不得在施工現場內開小灶，生活用品自理。 13、施工期間，領班班長必須在施工現場進行現場施工管理。 第六條：其它 1、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，否則甲方有權令乙方停工，一切責任由乙方負責。 2、乙方必須保證完成甲方安排的施工進度計劃，保證進場施工人員不少于80人開工，否則甲方有權另行安排乙方合同內的任務，由此造成的一切責任由乙方負責。 3、乙方必須保證施工質量，若施工質量不合格，甲方有權令乙方停工退場，并不結算已完工程量。 4、乙方從簽訂合同之日起，試用期為一個月，如有下列情況之一者，甲方有權令乙方必須無條件自動停工退場。 (1)乙方人員不服從甲方管理人員的指揮。 (2)工程施工進度不能滿足甲方施工進度計劃要求。 (3)浪費工程材料。 (4)工程施工質量達不到檢驗合格標準。 5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。 6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。 本合同自雙方簽字蓋章后生效，該工程結算付清款項后自然失效。 甲方代表：乙方代表： 簽約時間：年月日
一、抵押裝修貸款提供房產抵押，可申請用于裝修或者其他消費途徑的貸款。抵押貸款，貸款額度相對更高，貸款利率較低。提供抵押物的貸款，對借款人的收入、銀行流水等要求會較低一些。目前，各大銀行都接受房產抵押類消費貸款。如果房產是按揭貸款的，可以向房屋按揭銀行申請裝修貸款，可貸額度和房屋現有剩余價值有關（剩余價值即房屋價格減去現余按揭貸款金額）二、無抵押裝修貸款申請無抵押貸款裝修貸款，可向銀行、小額貸款公司、消費金融各公司等機構申請。銀行無抵押貸款對借款人要求較高，除了要求信用良好，一般對借款人職業、工作單位等有較高要求。小額貸款公司、消費金融公司貸款要求相對較低，要求收入穩定、有銀行流水、信用良好等等。同抵押貸款相比，無抵押貸款額度會較低，并且貸款利率較高，貸款期限更短。三、信用卡信用卡都有取現和分期付款功能，不過一般信用卡額度都不高，難以滿足裝修所需資金。有的銀行推出了針對裝修的分期付款，申請額度可高于原有額度。不過信用卡家裝分期，可選擇的裝修公司極為受限。
甲方：________________ 乙方：________________ 由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙方均是專業的裝修、設計單位。各方協商，達成如下合同： 一、_________年_________月_________日前，乙方分別完成對甲方基本要求的調查了解，甲方配合乙方的工作。 二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。 三、甲方在收齊對方的前條所述資料后_________日內決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結合。 四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。 五、按設計方的施工圖，由乙家制作工程預算及工作量清單。 六、甲方在收到對方前條所述資料后_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。 如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協商。 七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費施工方不得將其列入裝修成本。 八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式兩份，方各執壹份。 甲方：___________________ 乙方：___________________ 簽約日期：_______________
是這樣的發包方: 身份證號碼:(以下簡稱甲方) 承包方:承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方) 一、 協議內容: 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、 甲方的權利和義務 (一)甲方的權利 1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利 2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 四、 乙方的權利和義務 (一)乙方的權利 1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務 1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意 4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償 5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求: (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。 (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 具體質量要求參照乙方在XX店的施工質量施工質量要符合設計要求和國家規范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 五、 工程內容及合同金額: (一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算 (二)合同預算金額: 本協議裝飾預算金額為人民幣:(大寫) 本協議裝飾預算額為人民幣:(小寫) (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。 二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。 三期:木工材料進場后十天內甲方付預算金額的25%給乙方。 四期:工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的35%給乙方。 余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。 七、 協議程完成期限: 本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。 本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、(一)、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 八、 違約責任: 甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金 乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。 九、 若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修范圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延天則乙方要付甲方誤工費元。 十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。 十二、甲方必須在工程完工后二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。 十三、保修期限:自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。 十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。 十五、本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份) 甲方(發包方):乙方(承包方): 身份證號:身份證號: 電話(或手機):電話(或手機): 確認日期:年 月 日 確認日期: 年 月 日