選擇了全包裝修的話，我們會和裝修公司簽訂一張全包裝修合同，但是在簽訂全包裝修合同的時候，我們必須了解全包裝修合同中以下的因素：　　1、工期的約定　　2、付款的方式　　3、中期款交納時間　　4、裝修中增減的項目　　5、保修的條款　　6、水電相關的費用　　7、按圖施工　　8、監理和質檢到現場的時間和次數　　9、裝修材料的質量和品牌　　簽訂全包裝修合同把握原則：　　1、多談條件：所有的全包裝修合同其實都有商量的余地，所以，我們要對合同的一些細節和條款多做要求，只要我們夠堅持，就可以爭取到更多的利益。　　2、侃價砍價：關于裝修費用方面，設計師都有一定的打折權利，所以為了簽單，如果我們態度比較堅決，都會有適當的優惠�！　�3、全包裝修合同范本：必須使用現在公認的合同范本。　　2)關于設計圖紙　　很多家庭裝修的糾紛都是反映在工程項目的理解之上。如果沒有很詳細的圖紙，我們在理解方面會存在一定的差異，就是因為圖紙不夠明確，具體的尺寸我們也沒有辦法把握，所以，在簽訂全包裝修合同之前要求設計師把圖紙準備齊全，這樣可以避免不必要的麻煩。　　3)關于工程預算　　家庭裝修預算的話，比較正規的公司給我們的結果還是比較滿意的。裝修公司列舉出來的預算表格，要明確的寫出：工程項目、數量、單價以及參考材料等，這樣一般就不會出現什么問題。　　但是，有的業主反映，工程結算的時候，結算金額和預算金額有一定的差距，這可能就是因為裝修時候有一些不確定的因素，例如：水電改造費用，裝修公司沒有把水費和電費算進去，只是填寫了水電改造的費用，結算的時候，肯定會有差距的，所以，我們可以要求裝修公司在工程報價里把具體的水電改造項目費用報一個參考價格。　　4)避免做不到的條款　　曾有一位業主在合同的附加條款中要求：裝修完工后，要請專業的監測機構對居室環境進行監測，要求居室內絕對的環保。但什么是“絕對的環�！蹦�?在概念上就讓人搞不懂了，現在的裝修都會存在一定的污染，任何人或者是任何的公司都不可能做到“絕對的環保”，所以，我們還是要避免做不到的條款出現在全包裝修合同上。

承接方(乙方)：　　工程項目：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則， 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。　　第一條：工程概況　　1．甲方裝飾住房系合法居住。　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業�！　�2. 工程地址：__________________________________________________　　3. 居室規格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米�！　、臺___室，計__________ 平方米;　�、芲____廳，計__________ 平方米;　�、莀____廚房，計__________ 平方米;　�、萠____衛生間，計__________平方米;　�、蒧____ 陽臺，計__________平方米;　　⑹______過道，計_______平方米;　　⑺其他(注明部位)__________，計_______平方米;　　4．工程內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖�！　�5．委托方式：_____________________________________　　6．工程開工日期：_______年 _______月 ________日　　7．竣工日期： __________年_________ 月_________ 日　　工程總天數：_____________ 天　　第二條：工程價款　　工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》�！　�1．材料款_______ 元;　　2．人工費 _________元;　　3．設計費 ________元;　　4．施工清運費 _________元;　　5．搬卸費 ________元;　　6．管理費 __________元;　　7．稅金(3.41%)___________ 元;　　8．其他費用(注明內容) _____________元;　　第三條：質量要求　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》�！　�2. 工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同�！　�4. 質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責�！　�6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接�！　〉谒臈l：材料供應　　1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方�！　�2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責�！　〉谖鍡l：付款方式　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)　　付款百分比按付款方式表進行：　　付款要求 付款時間 付款百分比 金 額： 元　　進程內容 對設計、預算 1000元簽訂合同　　簽訂意向之日認可付款時扣除　　簽訂合同簽訂合同之日 元　　材料款100% 元　　施工工費50%　　合計　　工期進度過半　　施工過程中施工工費40%　　年月 日　　竣工驗收 10%　　增加工程項目簽訂項目變更 100%　　表應在補辦手續時結算　　甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》�！　〖追皆趹�付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用�！　�2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。　　3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方�！　�4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方�！　〉诹鶙l：工程工期　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元�！　�2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變�！　�3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工�！　�4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變�！　�5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任�！　〉谄邨l：工程驗收　　1. 工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續�！　�2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。　　3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用�！　〉诎藯l：其他事項　　1. 甲方　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底�！　�2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。　　2. 乙方　　1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務�！　�3. 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處�！　�5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

甲方：______________乙方：_____________________________________________經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《武漢地區住宅室內裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：_____________，以下簡稱《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協議。本補充協議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。一、施工人員要求：1、乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場的人員。施工現場內禁止一切火種，嚴禁在施工現場內生火、吸煙。不得使用與施工無關的大功率電器；本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。2、乙方施工人員不得在施工現場住宿且使用已經安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、設備。3、乙方如違反1、2的規定，造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。二、材料1、乙方所使用的公司配送及施工隊外購的主要材料，應提供材料名稱、品牌、規格、國家相關部門檢測報告等文字性文件；以便甲方自行驗收核對。2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。3、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。三、施工1、乙方必須在工程交底3日內日，即2010年____月____日，向甲方提供書面的工程進度表。2、在進行施工時，施工工藝沒有說明的項目乙方有義務向甲方說明施工方式，并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認，施工后發生不符合合同內驗收標準規范及甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。3、如果工程質量出現問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。4、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協議，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人。四、保修及其他1、本工程保修期為兩年；防滲漏工程為五年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，損壞后經過修理部分，保修期順延，但最多不超過兩年，保修期內維修費用由乙方全部承擔。2、乙方承諾對整個工程進行2年的保修和終身維護，防滲漏工程保修五年，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應，在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。3、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結算。4甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛、VOC等）給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的10天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。甲方：（簽字）乙方：（蓋章）乙方代表（簽字）：年月日年月日好了就介紹這么多了，以上就是餐廳裝修合同的樣本，大家在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。

簡單裝修合同樣本(一)　　發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守�！　∫�、工程概況　　1. 裝飾施工地點：　　2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》�！　�4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天�！　《�、工程價款及結算的約定　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。　　2.工程款付款方式按下列方式支付：　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算�！　∪�、關于材料供應的約定　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方�！　�3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方�！　∷�、關于工程質量及驗收的約定　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準�！　�2.本工程由________方設計施工方案�！　�3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定�！　�5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期�！　∥�、有關安全生產和防火的約定　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。　　六、其它事項　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作�！　�2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線�！　∑摺⑦`約責任　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金�！　�2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金�！　“�、糾紛處理方式　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。　　九、合同的變更和解除　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守�！　∈�、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力�！　『贤�附件為本合同的組成部分�！　〖追�(簽章)： 電話：　　乙方(簽章)： 電 話：　　簽訂地點：　　簽訂日期： 年 月 日