一、水電:隨著商品住宅的發展,現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,并不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目最好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整。 價格參考:一般水電項目的實際發生量,90平米左右的戶型在2000元~5000元不等,一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。 二、鋪地磚、貼墻磚:地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復雜得多,需要裝修工人的細致作業,所以地磚、墻磚的鋪貼費用要比地板多一些。 工費參考:鋪地磚45元~53元/平米,貼墻磚47元~55元/平米 裝修材料參考: 普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm) 參考品牌:光輝、東鵬、博德、冠珠、諾貝爾、歐美 中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm) 參考品牌:馬可波羅、LD、東鵬、新中源、道格拉斯 注:每平米瓷磚算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊 墻磚的鋪貼面積可以用廚房、衛生間地面面積的五倍來估算,但是這個數值并不是十分準確。 三、刷墻:目前,家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑,刮3遍膩子,刷3遍乳膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、乳膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費,由業主自己自行提供乳膠漆。 價格參考:刮膩子20~30元/平米,刷乳膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內) 裝修材料參考: 普通裝修:使用乳膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。 中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆,價格在300元~400元之間。 刷墻面積計算: 房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式計算出的刷墻面積與實際刷墻的面積的誤差不超過10%) 注:如果家裝公司提供的報價單中,刷墻面積故意少報,需要引起業主的注意。 四、吊頂:家裝公司在計算吊頂時也有許多貓膩需要注意,一般公司吊頂都會整體報價,包括使用的龍骨、收邊線等材料,而一些不正規公司會將這部分拆分單獨收費。 要是全裝的話大概就木工就要一萬多的都有,還有電工得4--5千,泥工以要5--6千,還有油漆涂料以要3---4千元的,一共要2萬5千元人工費,如果是現代簡約型的,找正規的裝修公司做,半包價格應該在600左右每平方,全包的話就不大好講了,因為要看你選的主材價格及數量,如果您是自住的話,按照中等裝修,預算應該在15萬左右入住(包括電器),其中半包價格應該在6-7萬,主材4-5萬,家電4萬左右,只低不高,你要做好預算準備。
首先就是因為在裝修之前考慮不周,應該考慮到的東西沒有考慮到,后期在施工后又臨時再加,這樣后期的裝修費用一定會超支。咱們做個比較簡單的比方,本來你沒有打算封陽臺,可是后期施工中你又要再封陽臺,封陽臺的費用你沒有計算在前期的裝修報價中,這部分費用一定會超出你的預算。 第二就是你有材料的改換,在施工中你看到你的鄰居或者是朋友也在裝修,你看到他的效果很好,你也想用這種材料,可是比你預算的價格要高,這樣你的裝修花費一定會超出你的預算。 第三就是你對裝修不夠了解,對材料的考慮不夠仔細。比方說你只知道你家鋪地板,需要鋪地板的面積是八十平,每平米地板是一百塊錢,所以你鋪地板的預算是八千塊錢。可是你并沒有算裝地板時地板損耗的百分之三,還有踢腳線,壓條,玻璃膠的費用。如果你不算上這部分,你的裝修預算是不準確的,后期超支也是合情合理的。 裝修時一個很復雜的過程,需要的材料多如牛毛,如果你不是這方面專業的人士,很難考慮的非常詳細。 第四,即使你的材料考慮的很全,如果你對裝修的工藝不夠了解的話,人工這方面的費用也很難把握。比如,找木工貼磁磚,你只計算貼一平米磚的費用,但是你要知道瓦工收費是分貼瓷磚、碰尖,掏眼,甚至是切磚都是要收費的,如果前期你不考慮的話,你后期一定是會超支的。 第五,也就是你自己的問題了。如果你后期隨意更改材料,那不超支才怪。 普通裝修依照以下流程:撤除水電革新 瓦工 木匠 油工 裝置 保潔 軟裝出場。假如說裝修預算的話下面為各人剖析一下~ 裝修一套屋子到底要花多少錢 起首,你本人要有一個心里預算,要在本人的裝修預算和裝修層次之間拔取一個均衡值。其主要大抵理解一下市場行情,清楚哪些中央是需求重點存眷和破費較多的。以下就為各人復雜支支招。 第一招:在預備裝修預算的時分,比較原始平面圖將家庭的各個地區標注出來,每一個地區預備做甚么都用紙筆寫上去,做好統計,再結合市面上的代價測算出一個大抵的代價。這樣關于裝修預算,能夠做到胸有定見。 第二招:依據裝修項目去分派資金,裝修項目能夠大抵分為軟裝和硬裝兩局部,此中硬裝包羅主材和施工局部,軟裝包羅家電、家具及裝飾品。 1、主材部分:主材包羅了地板、瓷磚、五金衛浴潔具等。在主材上面的破費是不可能少的,并且要花大代價去購置有品牌有層次的產物。像五金衛浴潔具這塊必然要買大品牌,質量有包管,前期運用也不容易出問題,像有住百變加享糊口套餐內就用的漢斯格雅的花灑龍頭和杜拉維斯的馬桶,都是衛浴大牌。地板瓷磚能夠依據家庭實際情況去購置,假如預算無限能夠購置中等價位的品牌,前期保護改換也是十分便利的。 2、施工:準確的施工是屋子裝修的質量根底。像水電裝修,油漆涂刷,泥工,木匠,這些項目是裝修工程中的基本,也是最重要的局部,在這上面要分派的資金是絕對較多的。由于像水電如許的工程是保持全部家庭日常糊口的根底,必然要做好,防止前期呈現成績返工。在這里提示各人,木匠泥工起首請求質量高重適用,雖然有許多家庭喜好做一些觀賞性極強的工藝,可是工夫久了審美也會疲倦,適用性才是裝修的基本。 3、家具電器:當我們開端購置家具家電的時分,家里硬裝裝修曾經完成了,只要把家具家電買來擺放在家里就能夠住進去了,那末這塊的變化就十分大了。能夠依據實際情況及需求購置,這里不做多說。 第三招:家里差別地區所破費的用度也是不一樣的,根底破費較多的是洗手間和廚房這兩個中央。像廚房洗手間基本上包羅了裝修的一切項目,這些項目又是裝修中十分重要的,廚衛的運用設備必然要挑選有口碑有質量的品牌,像灶臺、抽油煙機、馬桶、衛浴都是基本天天運用的必然要保質保量,防止出現問題維修返修。以是廚衛的預算用度占了60%完整說得過去。
裝修一般多少錢一平方 最簡單200元一平米能下來,一般裝修要在500元一平米,稍好一點的要在700元一平米,1000元以上的就可以算是上點檔次了,2000元以上的裝修基本上就算上市豪裝了。 1、房子簡裝費用:6萬元左右 (1)類別:房子裝修預算簡單裝修。 (2)簡單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線。 (3)時間:2個月左右,最短一個半月 裝修一般多少錢 2、房子中檔裝修費用:10萬元左右 (1)類別:房子裝修預算(中檔裝修)。 (2)中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住。 (3)時間:2個半月至3個月。 3、房子高檔裝修費用:15萬元左右 (1)類別:房子裝修預算(豪華裝修)。 (2)豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與星級酒店相比。 (3)裝修風格可以有裝修業主自己選擇。 (4)裝修時間:3個月-4個月左右。 裝修一般多少錢 影響裝修價格的四大因素 影響裝修價格的因素一:材料質量不同 價格高低不一 裝修自然離不開裝修材料,而裝修材料是影響裝修價格的重要因素。材料的質量不僅影響著裝修效果也影響著裝修價格。同樣是油漆,不同的品牌,不同的規格等都會對價格造成影響,大品牌、質量好的會貴很多。又或者,你使用的材料產地比較遠,市面上比較稀少,自然也會比本地材料或者常見材料價格要貴一些。 影響裝修價格的因素二:活好的自然要價高咯 不管你用多好的材料,最終去操作的還是人,因此工人的施工水平和制作水平也對裝修價格有著很大影響。大家都知道要找一個好的裝修公司,這樣能有效保障裝修質量。既然是好的裝修公司,他們的施工人員手藝自然不能差,管理水平也更高,所以要價比其他高一些是有道理的。一分錢,一分貨。找裝修公司的時候也要記住這句話,別花冤枉錢。 影響裝修價格的因素三:好的管理也是需要“價值體現”的 在裝修過程中,業主更多的是跟項目經理直接溝通。有了好的材料和優秀的施工人員,如果沒有個好的管理人員也很難發揮出“優勢”。裝修是個多工種進行合作的一個項目,前面工序的完成質量影響著后面工序的施工進度以及質量。所以,知道一個好的管理者的重要了吧。這些東西最終都還是要反映在裝修價格里,因此,一個“活好”的項目經理,便宜了他能干嗎 影響裝修價格的因素四:資質規模影響價格 如果你問一個人怎么找好的裝修公司 可能會跟你說,一定要找正規裝修公司,找有品牌有口碑的才能更讓人放心。這種裝修公司一般都有一定的規模和相當高的資質,部門種類相對完整。巴特!還是那句話,怎么體現價值呢 然是money了。因此,這種裝修公司的要價一般不會太低。裝修游擊隊價格很低,看上去特別誘人,但是裝修質量很難保障,后期付出成本可能會更高。
背景:坐標石家莊,05年春進入裝修行業,中間斷過兩次,加起來有兩年 05年,大工一天50,小工20 08年,大工150-200,小工80-100 08年以后整個行業開始洗牌,都不養工人了,工人都自己出去吃住,活都是按件承包 去年今年整體不太景氣,比前年略漲一點,現在大工少說得300元/天。小工也得200 我來說說各個工種的大概收入吧,因為現在都是包活,每個活的價格和作業時長不太一樣,所以只能說個大概的日均價 1.砸墻工人:一天四百+,早七到工地,干到晚七,人實在且從事兩年以上的話,平均一個月歇不了五天 2.水電:這兩年價格下降的特別厲害,別的工種都是往上漲,唯獨此工種,基本一個活下來連工帶料也得2000+,利潤一千出頭,時長兩天左右,每個活的難度和個人干活速度不太一樣,最多兩天半,平均一個月歇五天左右 3.防水:因為每家的防水面積都很少,8-20平不等,以前都是讓水電工人順便做了,現在有專門做防水的,一天做三家,利潤三四百,外房頂防水因為面積大,所以賺的多,像夏天的時候,凌晨四點起床,五點到工地,上午九點多收工回家吃飯打牌睡覺,一天最少六七百 4.鋪磚:一般都是夫妻檔,一天600+,我今年一個二百四十平的復式,倆人干了十二天,工錢1W1,女人和灰抹縫,男人鋪磚,活好的話歇不住,后面還都得排隊,旺季的時候得等他們半個月 5.木工,現在除了石膏吊頂和打隔墻做電視墻,基本沒有活了,柜子門子都是現成的,木工以前一直是家裝里最吃香的,一兩年的時間就差點退出舞臺,好悲哀…不過現在存留下來的木工隨著其他工種價格的上漲,一天也300+,一月平均歇三天 6.油漆:已經退出,沒有用武之地了 7.刷墻:三室的房子工錢3500,需要六七天時間,幾乎不歇,因為可以同時干三四個活 8.木門安裝:店里的工人,估計一天300+ 9.衛浴潔具安裝:店里的工人,一天200+ 10.櫥柜安裝,都是櫥柜廠自帶工人,不太清楚,一天應該也有200+ 11.衣柜安裝:同上 12.燈具安裝:水電工干,一天200+ 13.保潔:外包,一天300+ 14.包工頭:平均100天/活,就是做的不大的,我這樣的,還要干一些沒人干,工種責任劃分不清的雜活,等于給工人打工了… 公司里的包工頭,一個活賺5-10%,前期都是自己墊錢買東西,各種規則,受不了 以上都是我自己每個月都要給出去各個工種的錢,所以特別清楚,每個地方的工價不同,所以只說我知道的