裝修主體拆改施工工藝的——前提 如果局勢過多或者是過小的話,就要對房屋的主體結構進行重新的改造了,因為過多或者是過小的空間間隔是不科學的,不利于居住,應該對一些不必要的隔墻進行拆除,讓整個房屋結構更加舒適合理�！ ×鞒獭 ≡谇捌谠O計中，同學必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，好親自測量一遍，測量的內容主要包括： 1、明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 2、明確主要墻面尺寸。是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸�！ ≈饕ú饓�、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。在這里如果是老房子，需要你做空調移機什么的，方便以后刷漆�！ γ嫣幚恚喝绻瓉淼哪佔邮欠浪佔�，就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。如果不是，全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙(扯不斷的)，再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理�！ 〖毠潯 ≈黧w拆改的目的是為了讓空間更加實用,但是對于拆改完以后的垃圾廢物,一定要及時的清理出去,這樣既能夠保證室內的清潔,同時也是為了施工方便。而且在主體拆改之后,成品門就可以隨之確定下來了,櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也可以一起確定下來。還要注意以下幾點： 1在拆除的時候，看清楚哪些墻是承重墻，承重墻絕對不能動�！ �2陽臺的矮墻絕對不能動。那是陽臺的承重墻，拆了后，會導致陽臺塌陷�！ �3衛生間的局部墻可以打開，換成玻璃的，會看上去光線好，而且空間也大了。 4拆改的時候，一些在使用過程中的家電，都要先拆下去，保存好。墻面上的一些電路，線路，都要關閉，以免在拆除的時候，出現意外�！ 》彩穷A制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重墻，就會破壞這個力的平衡，造成嚴重的后果，甚至危及生命�！ ≥p體墻也不可隨意拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。完全作為隔墻的輕體墻、空心板可拆。這種墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間，拆了不會對房屋的結構造成任何影響。 建設部規定，要改承重墻的，需要如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，才能對承重墻進行拆改。嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難�！ ￡柵_邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。 房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。
一、看戶型圖資料 在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響�！ � 二、看房屋的結構 般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻�？蚣芙Y構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻�！ � 三、看房屋的檔次 一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多�！ ∷�、看墻體的厚度 非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻一般厚度在240MM以上，翹起來應該沒什么太多的聲音�！ 『芏嗳瞬磺宄约旱姆孔邮鞘裁唇Y構，如果拆改墻體，一定要找有經驗的裝修公司來看一看，了解墻體結構再做決定，避免因隨意拆改引發危險。同時，在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工�！ �1、功能空間使用不合理 房屋功能空間，如：衛生間、廚房、餐廳等使用上不合理（廚房偏小、廁所偏大、廳小室大等問題）�！ ∵@是很常見的居室通病，結構設計不適于居住，空間間隔不科學。這樣的房屋當然要來一次房屋結構拆改了。 2、活動空間結構不合理 房屋層高超過2.6m或者不夠2.6m，過道及客廳狹長窄等，居住者由于不合理的結構尺寸，在其間行走活動時多有不便。所以要進行房屋結構拆改。 3、房屋水電基礎設置結構不合理 例如：衛生間廚房的下水道、廚房煤氣管道、排風口、房間窗戶、樓梯等等位置設置結構不合理。所以要進行房屋結構拆改�！ 槭裁匆M行房屋結構拆改 編告訴你 4、光線不佳 窗戶太小是最影響光線的因素。盡管還談不上暗無天日，但相信大多數人都不情愿把明媚的春光拒之窗外，追求光明的愿望無論如何都是應該得到滿足的，所以不少人為了提升房間的明亮度，都會進行房屋結構拆改。 房屋結構拆改并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的施工質量、設計標準、材料要求、房屋結構等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結構的安全。否則承重墻被破壞后，后果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。
主體拆改的含義 裝修主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。墻面處理中，假如原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。假如不是，全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙（扯不斷的），再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理�！ ≈黧w拆改的原則 第一，對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅�！ 〖已b中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆�！ ∮械妮p體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構�！ ∧鞘裁磯δ懿鹉� 全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結構造成任何影響�！ ∪绻且鸪兄貕�，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重墻的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以！但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固�！ 〉诙�，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難�！ 〉谌柵_邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜�！ 〉谒�，房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造�！ 〉谖�，墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患�！ 剀疤崾荆褐黧w拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。這項施工大家一定要注意：首先，承重墻是一定不能動的，連一個孔都不應該開。然后在水電改造之前，主體改造要基本完成�！ ≈黝}拆改這些“雷區”不能踩 雷區1：燃氣管道 有些業主為了設計的美觀，私自拆除燃氣管道、包封燃氣閥門，這樣很容易造成燃氣泄露，遇到明火容易產生爆炸！燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求，必須由專業人員進行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道，應向供氣單位提出申請，由供氣單位現場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業人員進行操作，施工人員應具有專業資質。 雷區2：暖氣管道 裝修中拆改暖氣管道、上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道與上下水管道在一定范圍內，構成一個完整的系統，各家各戶無法獨立。亂拆亂改暖氣有可能導致，原來設計好的暖氣被改動后，壓力將發生變化，熱平衡打破后，供熱發生失調，造成樓中各戶熱的很熱，冷的很冷。而且改動后的暖氣，很難保證不漏水�！ ±讌^3：陽臺“配重墻” 一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。 這一步業主要準備的事： 1.主體改拆可以讓空間更實用，改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工�！ �2.裝修主體拆改時，該把成品門定下來了。這時最好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器一起了解一遍并確定下來。
臺與房間之間墻體指拆除窗間墻、窗下墻、門、窗邊墻體，這些墻體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用。若這些墻體被拆除后，會使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能，其危害性： (1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔，形成超負荷構件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大； (2)當陽臺為挑板式結構時對結構安全影響更大，該墻體承擔陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載，同時又負擔抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當該墻體拆除后，對于上層陽臺結構來講失去了墻體支撐而處于危險狀態，對于下層陽臺結構來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態； (3)破壞了房屋結構的整體性。拆除此墻會削弱該層縱墻的抗側力的剛度，降低了墻體的抗震性能。這種力是由各段墻體均衡分擔，當局部墻體拆除后，地震時作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，超過鄰近墻體本來的負擔能力，導致墻體過早開裂而破壞�！ � 承重墻上開門窗削薄承重墻體 承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎�！ � 拆除承重墻體，或在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，還會破壞了房屋的整體性和抗震性�！ � 在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載 房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗巖或大理石板，或因使用、裝飾等增加樓面靜荷載，如在衛生間安放大型沖浪浴缸等，使樓板處于超負荷使用狀態，其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用，嚴重危及到房屋的使用安全�！ � 屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準�！ � 屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。對未按規定申請批準、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產行政主宇航局部門或有關部門責令修復或賠償，并給予行政處罰。房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應負責修復或賠償。