驗房很重要，是交付房子的保障，能夠更了解房子的情況和價格，也可以減小經濟上的損失，也能讓買家入住放心。因此可以雇傭驗房師來驗房。

驗房可以幫助買家了解房屋和評估價錢，有利于買家做一個公平，清楚的決定。 附上驗房注意事項： 1,窗門是否能緊閉，打開是否順暢； 2,屋頂，墻面等地方是否有裂縫，有裂縫的話有可能該房有結構性質量問題； 3,衛生間廚房是否會地漏，檢查衛生間時注意廁所是否能用，沒有堵塞； 4,注意墻身是否有突起，屋頂是否有灰點，那些是石灰爆點，不利于室內裝潢； 5,注意屋內所有開關的位置并試下是否可以使用，還有注意客廳臥室的管線是否外露； 6,注意自來水水質。 還有很多，驗房時必須小心嚴謹。

最好要驗房，驗房也更讓買主放心。 一般驗房有三順序步驟，1：先外部，外立面，瓷磚，門和樓道等； 2：再內部，入戶門，窗，客廳，各房間，內部墻面，衛生間，廚房等 3：最后測相鄰，閉存水試驗、水表空轉等，這必須和樓上樓下的鄰居配合。