一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)　　1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;　　2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;　　3、以下情況按照3%繳納：　　(1)144(含144平)平方以上 ;　　(2)買方不是首次購房 ;　　(3)車庫 ;　　(4)非普通住宅(商業用房)　　二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)　　1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅　　2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅;　　3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%　　4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%　　三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)　　1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅　　2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納　　3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%　　四、其他費用相對較少：　　交易費：6元/平方*房屋平方數　　工本費： 一個證件80元;二個證件90　　評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)　　抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)　　購房證明：20元一份 一般需開3份　　公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)