１．經濟適用房滿5年即可交易，滿5年后，就沒有增值稅，一般來說只有契稅——總價的1~3％。其他的有教育稅、印花稅等，不過這些加起來不過百，所以你不用擔心。房改房、經濟適用房、全額集資建房，建房用地是國家優惠了的，屬于劃撥性質，你買過來就會變成出讓性質。所購置房產未滿5年，建議你到公證機關公正此次交易。２．經濟適用房屬于限制產權方面的房屋，在使用、轉讓、出售時都會受到一定的條件的限制。經濟適用房除了像商品房一樣交個稅、契稅和增值稅，經濟適用房還要交一筆叫做“綜合地價款”的費用。個稅=差額20％，增值稅稅率為5％。其中，“差額”為此次交易的網簽價與原購買價之差，以原購房發票為準。
經濟適用房只要滿五年就可以交易，具體的稅費主要是契稅，還有就是要去建委開一個放棄回購證明，這個要根據具體的市場指導價交稅。
經濟適用房價格貴嗎在不同的地區，經濟適用房的價格是不一樣的，但是價格都十分便宜。不過經濟適用房很難申請的，建議申請經濟適用房還是趁早申請的比較好。經濟適用房的價格相對于市場價格而言，是適中的、比較能夠適應中低收入家庭的承受能力。經濟適用房是一類具有障的性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。申請經濟適用房需要達到以下經濟適用房的申請條件：必須以家庭的名義申請；申請家庭成員必須包括配偶和子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。家庭年收入屬于中低收入家庭標準。
經濟適用房所交稅費： ①契稅：買方繳納房價款的4%建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。 ②買賣手續費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元120平方米以上的，每套500元。 ③印花稅：買方房價款的0.5‰。 ④公共維修基金：購房款的2%。 在申辦產權證過程中： ①登記費：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有權工本費：每證收費4元。 ③印花稅：每件5元。
3點契稅，并且滿5年才能上市，30%的產權歸國家所有。