房產個稅是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅。一般存在于二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。
如果當地已經實行了新政細則，個稅需要按照獲利差價的20%增收，不過滿5年的唯一住房是免交營業稅和個人所得稅的
在賣出人持有二套房產或以上數量，以及唯一住房但不滿5年的情況下，適用二套房交易政策，需要交納5%的營業稅，和獲利差價20%的個稅
差價是指賣出與上次購入扣除手續費用的賺錢差價