經濟適用自己住房東本人在取得完全產權之前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經適房轉變為商品房。條件就是先住滿5年，再進行更名交易，補交契稅和土地出讓金。