出租合同中出租人應收取的是租金而非轉讓金。因為不知道你合同的細節所以不好下結論。裝修轉讓金應該是房主對出租房屋裝修后出租于你，實際上是向你收取的裝修費用。而轉讓金是用于一方將房屋產權過戶給另一方時收取的購房款。