1、營業稅(賣方)。 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。 3、契稅:由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；2、個人所得稅(賣方):取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取。 4、交易費:6元/平米，雙方各付一半； 4、印花稅:稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 5、登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 6、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 7、核檔費:50元/宗。 8、貸款擔保費 貸款額×1% 擔保公司。 9、評估費 評估值×0.5% 評估公司。 10、中介費:各個中介公司收費標準不同，建議您以中介收費為準。