有房產(chǎn)證是可以貸款的，需要以下條件：
1，產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。
2，產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人（含配偶）出面同意。
3，基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款，而且屬于優(yōu)質(zhì)貸款。
4，抵押人，能提供按合同還款的資質(zhì)和勢力證明（如工資收入，固定資產(chǎn)等，如果是企業(yè)法人還需要提供公司一年的相關(guān)經(jīng)營狀況）