你好，大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來(lái)越不好，經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到一些交房時(shí)要維權(quán)的事，所以說(shuō)買(mǎi)房要花心思，交房的時(shí)候更不能大意。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，房子不到手就不能徹底放心。現(xiàn)在很多人在交房時(shí)都會(huì)請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的人去驗(yàn)房，只要是還沒(méi)簽字，開(kāi)發(fā)商對(duì)房子整改都會(huì)比較好的，所以說(shuō)交房時(shí)注意什么事項(xiàng)呢，下面就來(lái)了解看看。交房時(shí)要帶上工具包　　當(dāng)談到交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?首先要準(zhǔn)備好工具吧，蓋房有蓋房的工具，當(dāng)然驗(yàn)房也要有驗(yàn)房的工具，要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。　　帶好工具，另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來(lái)敲墻面的，是否有空鼓。軟管是用來(lái)檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說(shuō)了，自然是檢查開(kāi)關(guān)電路插座的。　　交房時(shí)要仔細(xì)核對(duì)圖紙　　交房時(shí)注意事項(xiàng)有一個(gè)特別注意的地方，那就是對(duì)于房子面積的檢查。一平米動(dòng)輒上萬(wàn)元，看在錢(qián)的面子上，你也要認(rèn)真檢查對(duì)比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間，廚房要放置冰箱，衛(wèi)生間要放置洗衣機(jī)，這些要考慮尺寸，避免所留的空檔的地方不足。　　除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動(dòng)，變動(dòng)的位置應(yīng)記錄在案，避免一些地方發(fā)生變動(dòng)。特別是一些重要設(shè)施的地方。如果施工方進(jìn)行了改動(dòng)，一定要向開(kāi)發(fā)商質(zhì)問(wèn)清楚。　　交房時(shí)注意水電管道　　在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理，主要方便以后的使用。對(duì)于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時(shí)維修。　　在衛(wèi)生間，主要檢查排水管道的暢通。因?yàn)樾l(wèi)生間的排水系統(tǒng)是最重要的。同樣注意水龍頭的位置和個(gè)數(shù)，水龍頭一是用來(lái)洗漱和洗澡，二就是用來(lái)通向洗衣機(jī)。　　檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳，所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電，還要考慮各個(gè)插口的位置。以上關(guān)于交房時(shí)注意的事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：不要輕易接受房屋。有些買(mǎi)房人在辦理交接時(shí)，明知開(kāi)發(fā)商沒(méi)有相應(yīng)的證明文件，因?yàn)榧庇谘b修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此后，若買(mǎi)房人再以開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有出示相應(yīng)證明文件要求解除合同，法院將不接受。很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦，請(qǐng)給個(gè)贊哈！