辦理房地產抵押登記和公證,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,向購房者承諾發放貸款,向銀行申請貸款,什么是貸款買房,房貸,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務,