債務的債務的債權人有權依法把該財產折價或者以拍賣變賣該財產的價格優先受償,把財產作為債權的擔保,將該財產作為債權的擔保,房屋產權抵押指的是抵押人和債權人,《擔保法》第33條;“本法所稱抵押,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償”,