網友回答：
原件退還，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，商業房貸需要押房產證嗎，抵押和不抵押兩種情況都有，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，辦理房地產抵押登記和公證，這個要看當地的抵押部門的，然后出具抵押他項權證給銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。然后退回原件，向購房者承諾發放貸款，
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
問答解答
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