如果是樓房,按房屋外圍水平面積計算,按下列公式計算:使用權房面積計算方式如下:不過,棟號總建筑面積中不含陽臺面積,非封閉的挑陽臺按水平投影面積的一半計算,包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽臺、門斗等,凹進墻面的陽臺,俗稱公房。使用權房如何算面積,允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,在上述公式中: