月供1308.89元;等額本金,商業(yè)貸款,基準(zhǔn)利率3.25%:等額本息,房貸的月供與貸款類(lèi)型和還款方式、貸款利率有關(guān),房貸二十萬(wàn)二十年月供多少,以后每月遞減3.4元左右,首月月供1375元,