通常情況下個人所得稅由出售方承擔，家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內再無其他住房），不過是要上海本地戶籍才可以，上海本地戶籍：新購且屬于家庭第二套以上需要交房產稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅，上海第一套房要交房產稅嗎，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，目前的政策是個人所有非營業用的房產免稅，加強對房產的管理，另外，房產稅，遵循其約定，